最近的《喜人美妙夜》,高圆圆又圈粉一众网友,不过吸引人的并非她的冻龄美貌,而是在内娱难得一见的敬业度和松懈感。无独有偶,最近,一汽丰田亚洲龙与高圆圆一同发布了一支《不卷》主题的视频,共享了对当时社会“内卷”现象的观点,“抗卷”的方法及面临困难“不慌,不急,不卷”的心态。在浮躁的当下,高圆圆以自己27年的扮演阅历为蓝本,将对待人生的情绪思路娓娓道来,更显得分外寂静与新鲜。
其实高圆圆与一汽丰田的缘分由来已久。7月12日的全新亚洲龙上市发布现场,高圆圆对焕新晋级的全新亚洲龙熟稔于心,一看便是仔细做过功课。确实,作为艺人,高圆圆最吸引人的远不止美貌,而是安然自洽,用长劲步步为营。两个字归纳,其实便是真挚,而真挚,是演不出来的。
《不卷》视频的出圈,旁边面反映出社会公众对反内卷文明的共识。在这个信息过载,竞赛益发剧烈的年代,多数人存在焦虑、苍茫、急于求成的心态,高圆圆的情绪是:“假如暂时遇到了困难,只需要继续沉积归于咱们自己的人物,不慌,不急,不卷,当你觉得快坚持不下去了,困难也快坚持不下去了”。正如她的演艺事业,顺风顺水不是常态,起崎岖伏才是,但假如能在喧嚣中聚集于当下,看看花怎样开,国际也会随你一同渐渐渐至佳境。
高圆圆的高雅形象与全新亚洲龙,颇有相辅相成之感。2024年行至过半,洗牌和重构成为我国轿车职业的主旋律,新旧更迭,无一品牌、企业能够置身事外。在这场车市“马拉松”中,更多的是检测耐力和持久力,有人黯然离场,消失在用户的视野中,有人愈战愈勇,矛头更盛。焕新上市一月有余的全新亚洲龙,显然是后者。作为丰田TNGA高端轿车,亚洲龙自诞生起,就将高质量、高性能与高雅规划完美交融,致力于为每位用户供给夸姣用车日子,不只在2021年《我国轿车风云盛典》上斩获年度“最佳轿车”大奖,还获得C-NCAP磕碰测验最高五星、中保研测验3项全优的佳绩。不止如此,据最新销量数据显现:全新亚洲龙上市即热销,8月以9264台的出售效果,逆势环比增加178%,显现强壮的商场号召力。
据一汽丰田材料显现,亚洲龙历经30年进化开展、5代焕新晋级,一向据守初心,不断打破自我,正是这种不急不躁、继续精进的情绪,让全新亚洲龙得以在革新加重、高度内卷的轿车商场中,继续引领中高级轿车新干流。
全新亚洲龙动力更先进,新增2.0L智能电混双擎版别,动力及经济性归纳体现同级最佳,与2.5L智能电混双擎及2.0L+WCVT钻石动力组合构成3大动力版别,全方面满意顾客多元挑选;外观内饰更奢华,大气外形演绎出行新风貌,内饰质感大幅晋级,三屏联动更有面儿;车机更智能,搭载的高通骁龙8155 车规级芯片,算力提高4倍,与华为、腾讯等联合开发的才智空间和文娱体系处于职业先进水平;智驾更安全,全系标配Toyota Pilot 高阶智驾,追尾事端下降约71%,无惧“鬼探头”与“开门刹”;驾乘更舒适,与雷克萨斯ES通用60%的零部件,车长、空间同级抢先;毛病率低,保值率高,在轿车之家质量点评中百车毛病数同级最低,仅为144个,比第二名少68个。保值率方面,亚洲龙以三年63.67%的效果稳居中高级轿车第一,在换车频率日益加快的今日,为用户供给真金白银的保证。
除了产品力打破晋级,在用户益发寻求“质价比”的今日,全新亚洲龙的新价格更令人惊喜,官方辅导价格为17.88万—25.68万元,比较旧款,官降至高2.3万元。在此基础上,置换用户还可享至高2.5万元(国补+厂补)的置换补助及0首付、0利息多重金融方针,以极致的诚心,让用户轻松享用夸姣用车日子。
在剧烈的商场竞赛中,一汽丰田也一向稳步向前。进入下半年,一汽丰田月均销量7万余台,刚刚曩昔的8月出售了72086台,其间,传统燃油车型比例7.0%,比6月份上涨1.1%。1-8月累计出售46.3万台,以全新亚洲龙、全新普拉多为代表的TNGA-K高端化车型销量23.5万辆,占比50.8%,同比增加3.9%,展示出一汽丰田高端化转型效果加快落地,品牌多元化向上开展迈入新台阶。而优异效果的获得,离不开一汽丰田防止过度“内卷”化竞赛,坚持长时间主义开展的战略。
据一汽丰田相关负责人介绍,一汽丰田的长时间主义体现在其不只具有丰田跨过27年,全球2700万电池安全“0事端”的混动技能沉淀,还具有普拉多、皇冠、荣放、亚洲龙、卡罗拉等跨过周期、遭到很多用户信任的标杆产品;不只有如“车到山前必有路,有路必有丰田车”妇孺皆知的口碑,还有“卧龙组”等改装车友安排热情构思,与一汽丰田在精力和文明层面的激烈共识;不只有国际级大厂的审美,还有在研制规划上继续苛刻的高标准。不止如此,一汽丰田在工作、交税、社会公益等方面,也一向排在前列,到现在,累计奉献产业链工作岗位80余万个,交税总额超3000亿元,社会公益捐献1.4亿元。
从携手高圆圆共启“越己”新篇章,到全新亚洲龙的灿烂上台,再到《不卷》视频的出圈,一汽丰田以实际行动诠释了品牌的立异精力与商场洞察力。建立21年来,一汽丰田用慢功夫赢得超1100万用户的支撑;而随同更多用户利好方针的推出,全新亚洲龙也将以更好质量,更高价值,陪同每一位顾客,在时间里,越国际,找自己。
潇湘晨报记者张翼
本文来历:年代财经 作者:陈泽旋
图片来历:图虫构思
“每天早上起来看一眼‘117’,就知道气候怎么了。”天津当地人这样说道。
他们口中的“117”指的是高银金融117大楼,总层数117层,坐落天津四大城郊之一的西青区,为总建面高达200万平方米的巨无霸归纳项目“新京津·高银全国”的写字楼。
2007年,由数码电子职业转投房地产的潘苏通,欲借力天津项目在环渤海区域打响名号,假如全部顺畅,这个项目最迟应在2016年之前连续竣工,而高达597米的“117”亦会成为华北榜首高、全球第三高的修建。
惋惜的是,转瞬14年曩昔,“117”没能成为华北榜首楼房,却成为了我国榜首高的烂尾楼。这栋有地标性含义的大楼在某种程度上并没有违反它的初衷,天津当地人告知年代财经,虽然他家间隔“117”不算近,但“仍是挺好的,看到117就能找到家的方向”,而不少人每天起床后习气远眺“117”,假如看得到它,就意味着当天的气候应该不错。
潘苏通梦碎天津卫,但他成为开展商的愿望终究仍是完结了。2016年,潘苏通旗下上市公司之一高银金融开发的高银金融世界中心竣工,这个坐落在香港九龙湾的27层高商厦,是潘苏通14年房地产生计里,为数不多完结开发的项目。
进入香港房地产商场的10年间,潘苏通屡次堕入风云,多个项目未完结开发便被沽售。高银集团的官网可显现,现在其具有的房地产项目有四个,包含天津的高银全国、广州松日大厦、香港九龙湾的高银金融世界中心,以及香港何文田的住所项目傲玟。
傲玟项意图拿地时刻为2016年3月,并于2019年10月份初次揭露预售,现在虽未竣工但处于开发的后期阶段,假如全部顺畅,傲玟有时机成为潘苏通又一个完结开发的项目。可是,近来香港地政总署一纸公函撤销了这个项意图预售楼花同意书,这一稀有事情,很快在香港商场引起热议。
依据香港地政总署的公告,傲玟实项目际上已于上个月27日被撤销了预售楼花同意书,触及住所单位数目高达379套。年代财经了解到,傲玟将建造6栋住所楼,算计供给401套住所,其间包含379套规范户型和22套特征户型。
值得一提的是,内地的“商品房预售准则”实际上起源于香港,而香港的“预售楼花同意书”相当于内地的“预售证”,“楼花”的概念则与“期房”对应。在获得预售楼花同意书之前,开展商或署理公司不得向购房者收取订金或“留位费”,更不答应将房源对外出售。
为保证购房者的权益,依照规则,开展商向香港地政总署请求预售时,应达到两个条件,其一是保证地价已全数付出,二是证明有才能付出修建费,规则要求开展商在信任户口内存入所需的修建费。
香港运送和房子局在回应媒体查询时表明,傲玟开展费用超标,在该局的屡次要求下,开展商仍未能证明其财力足以应对超标费用,因而撤销了该项意图预售楼花同意书。一起,这是自1997年以来,地政总署撤销同意书的第9个住所项目,在香港商场并不多见。
香港地政总署的公告显现,傲玟的卖家未金鋑有限公司(下称金鋑)。年代财经从香港公司注册处了解到,该公司的仅有股东为注册于英国维尔京群岛的私家公司金惠出资有限公司(下称金惠)。
傲玟项目地点地皮,由潘苏通旗下上市公司之一高银金融于2016年3月以63.81亿港元获得,坐落香港何文田常盛街九龙内地段第11257号。2016-2018年期间,潘苏通别离以25.52亿元和64亿元,获得金惠40%和60%的股权,由此100%控股金惠。不过,现在高银集团的官方网站展现的地产项目仍包含傲玟。
金鋑回应香港媒体时表明,接下来将调整战略,将傲玟的出售方法由楼花改为现楼,并称项目有决心于短期内竣工,会争夺赶快竣工;罢了购买楼花的买家可选择持续完结生意合约,也能够即时撤销成交,依照生意合约公约退回订金及利息。
潘苏通本来从事电子数码职业,2007年开端房地产出资,首要经过控股的高银地产(2017年退市)和高银金融两家上市公司进行。在2017年退市之前,高银地产旗下仅有的一个项目为天津的高银全国;而香港的房地产事务则由高银金融担任,该渠道的榜首个项目即高银金融世界中心,第二个为傲玟。
在房地产事务上,高银金融体现得更为进步。年代财经计算得知,自2011高银金融初次进入房地产事务以来,至少6次招标地皮或收买,而成功获取的地皮有4宗。
不过,在转型为开展商的14年来,潘苏通真实完结开发并投入使用的项目不多,香港的高银金融世界中心是其一;与被撤销预售楼花同意书的傲玟比起来,其他项意图命运更为曲折,或许烂尾至今,或许易手别人。
潘苏通旗下最为闻名的烂尾项目即天津的高银全国,该项目坐落天津城郊的西青区,包含中心商务区、富国高银豪宅区以及天津环亚世界马球会,地上总建面高达200万平方米。
该项目不只以烂尾面积巨大而著称;规划的写字楼高银金融117,更是因修建体高达597米且烂尾时已封顶而闻名全国,乃至被戏称为“我国榜首高的烂尾楼”。
年代财经了解到,该项目总出资约700亿元,2015年7月高银地产曾对外泄漏已投入400亿元,余下资金来历将为售楼收入及大股东出资,而该项目因定位失利和定价过高,在2013年初次开盘后,出售并不顺畅。
年代财经了解到,彼时富国高银的出售均价高达4万元/平方米,而即便是在的今日,项目周边要点开展的张家窝和精武镇片区,均价也仅介于2-2.2万元/平方米。
了解富国高银的中介告知年代财经,现在富国高银住的人很少,当年的买家很多为出资客,但因为高银全国罢工,富国高银的业主“不只不住,还在往外卖”。不过,因为地点片区没有新的规划,且业主报价过高(2.7-4万元/平方米),“不太好卖,并且买家赌高银全国复工,赌的成分太高了”。
“罢工大概有6、7年了,可是我有时候也看到有人在干活,不知道他们在干嘛,横竖现在没有动态”,上述中介说道。
此外,高银集团旗下另一内地项目广州黄埔松日大厦,由私家公司广州富大房地产开发有限公司持有,该项目亦是从2017年便罢工至今。而潘苏通旗下另一地产渠道高银金融,虽然成功开发了高银金融世界中心,但实际上亦是风云不断。
该渠道在2011年初次进入房地产事务,2011-2018年,成功获取的地皮有4宗,包含高银金融世界中心、傲玟、地铁何文田站榜首期开展项目,以及启德新九龙内地段第6591号地块。后三者均为住所用地,拿地时刻在2016年到2018年期间。
高银金融被指高杠杆拿地,其财政危机于2019年开端暴露端倪。2019年高银金融子公司骏腾出资曾以111.24亿元的价格中标启德第6546号地块,可是就在付出地价余额的当天,高银金融召开了紧迫董事会会议,8名董事会成员有6名支撑暂停向骏腾出资供给清付上述启德地块的财政赞助,由此高银金融抛弃了上述地块。彼时,高银金融给出的退地舆由是该项目为“长期出资项目”,不可分拆出售,出资额大且报答期长;另一方面,则是因为商场环境急速改变。
而商场则多认为是债款压力导致高银金融抛弃。高银金融的陈述显现,到2019年12月31日,公司营运资金约为52.17亿元,现金及现金等值以及已典当银行存款合共约为25.5亿元;而计息银行及其他假贷则高达154.83亿港元。
尔后,高银金融亦因经济状况下滑及清付价值需求巨大现金额,而延期对潘苏通私家持有的九龙湾宏泰道7号之新九龙内地段第5948号的收买;而前文提及的启德新九龙内地段第6591号地块,亦于2020年出售给私家买家陈壮荣持有的彦佑公司,从而为公司保存更多现金。此外,高银金融世界中心亦因债款问题而被接收,高银金融失掉相关隶属公司运营的控制权。
值得一提的是,高银金融与潘苏通之间的买卖并不罕见。除了高银金融本来方案收买的第5948号地块,前文提及的傲玟和地铁何文田站榜首期开展项目,已于2018年卖予潘苏通旗下的私家公司。
但财政窘迫已涉及后两者。其间,傲玟因开展商未能供给财力证明而被撤销预售楼花同意书;地铁何文田站榜首期开展项目,则在本年2月传出易手鹰君集团的音讯,而与高银金融签署过重组协议,由此获得该项目优先购买权的长实集团,则在得知此音讯后,将潘苏通及其私家公司告上法庭。
在投身房地产之后,潘苏通曾愿望成为“高端大型归纳地产项意图开展商”,但14年曩昔,全部又好像回到了原点。
来历:年代财经 本文来历:年代财经 作者:陈泽旋 图片来历:图虫构思 “每天早上起来看一眼‘117’,就知道气候怎么了。”天津当地人这样说道。 他们口中的“117”指的是高银金融117大...
近期,长和方案向由贝莱德财团(BlackRock)牵头的财团出售43个港口的买卖引发商场重视和热议。但在此次发布的财报中,长和未提及相关买卖事项或开展。
2024年度,长和收益总额为4766.82亿港元,同比添加3%;依照IFRS 16(世界财政陈述原则第16号——租借)后基准,呈报盈余为170.88亿港元,同比削减27%,首要是受越南电讯事务承认一次性非现金减值及其他拨备影响;每股盈余4.46港元,拟派晚期股息每股1.514港元。
长和集团主席李泽钜在财报中表明,2024年头的经济情况较温文,通胀放缓且全体处于公认添加范围内。尽管如此,英国及欧洲的动力及生产成本持续上涨,而美国预期的钱银宽松方针并未执行,因而美元按前史规范依然持续强势。自年度第三季以来,美国及集团运营事务地点若干首要商场的股票、钱银、债券及债款商场波幅增大。地缘政治及交易紧张局势亦显着加重。商品商场大幅动摇,石油、天然气及精粹石油产品因经济活动疲弱导致对需求的重视,形成价格低迷。
长和集团旗下有港口、零售、基建、电讯等四大主营事务。2024年港口及相关服务事务录得收益452.82亿港元,较2023年添加11%;完成EBITDA(税息折旧及摊销前赢利)161.72亿港元,同比添加19%。
展望2025年,李泽钜指出,因为航运公司转至新联盟及持续地缘政治危险影响全球交易,估计年头呈现的供应链中止情况或许带来阻力。但是,亚洲及中东地区预期持续温文天然添加,加上现有码头设备扩建及战略伙伴关系加强,港口及相关服务部分在本年的营运成绩有望改善。
在港口及相关服务事务中,收益占比最大的是亚洲、澳洲及其他,约有224.51亿港元;欧洲收益为143.52亿港元,和记港口信任、内地及香港的算计收益约42.9亿港元。
长和在年报中介绍港口及相关服务事务时称,“此部分是全球最具领导地位之港口网络”,到2024年12月31日,在24个国家53个港口具有共295个营运泊位的权益。
不过,无论是从收益仍是EBITDA的占比来看,港口及相关服务事务都是长和几大事务板块中占比最小的,收益占比为9%。2024年度,零售、基建、CK Hutchison Group Telecom(长江和记集团电讯控股有限公司)、财政及出资等板块的收益分别是1901.93亿港元、553.24亿港元、883.71亿港元、975.12亿港元。
关于2025年的全体开展,李泽钜以为,集团事务的运营环境“预期将动摇不稳且难以预测”。在此情况下,集团将约束本钱开支及新出资,并专心于严厉的现金流办理。集团亦将要求一切事务进步生产力并下降营运开销,特别透过加速选用适宜的新式技能东西。最终,集团稳健的资产负债表及流动资金情况,保证集团即便在最严峻的商场情况下仍能保持微弱的财政情况。
每日经济新闻
3月20日收盘后,李嘉诚宗族旗下的长江和记实业有限公司(以下简称长和,00001.HK,股价44.85港元,市值1717.8亿港元)发布2024年成绩陈述。近期,长和方案向由贝莱德财团(BlackRo...
此次出访引发了乌克兰总统泽连斯基的不满,他呵斥菲佐协助普京削弱欧洲。
菲佐此行的首要意图是保证斯洛伐克可以持续取得廉价的俄罗斯化石燃料。一项答应经过乌克兰向欧洲运送天然气的严重协议将于今年年底到期,而乌克兰方面现已清晰表明,不方案续签协议。
过境乌克兰的天然气运送占俄罗斯对欧洲天然气管道运送量的一半。一旦乌克兰叫停俄罗斯天然气的过境运送,斯洛伐克、意大利和奥地利等国将遭到不同程度的冲击。
会后菲佐表明,普京“承认俄罗斯乐意持续向斯洛伐克供给天然气”,不过这最终将取决于乌克兰的决议。
关于佐菲和普京的会晤,泽连斯基周一在交际媒体渠道X上发长文打击称,两边谈判后没有宣布联合声明或回应媒体发问,是因为“他们惧怕大众的反响过大”。
财联社12月24日讯(修改 卞纯)近来,又一位欧洲领导人稀有拜访了俄罗斯。斯洛伐克总理菲佐上周日会见了俄罗斯总统普京,两边评论了天然气供给和俄乌抵触等议题。此次出访引发了乌克兰总统泽连斯基的不满,他呵...
亲爱的广州朋友们:
昨夜在广州大学城体育中心的表演,对我来说是特别的一夜——由于有你们,风是冷的,心却是暖的。你们像老朋友相同,带着热心、耐性和笑脸,陪我唱完了一首又一首的歌,这份陪同,我会一向放在心里。
也想在这儿,跟咱们说几句心里话。
完毕表演后,团队进行复盘,音响和舞台的作用没能到达咱们的等待,这是我和团队最不乐意看到的,对此,我和团队真的感到很惋惜,也深深抱愧,没能为你们出现出最理想的状况。
其实就在昨日黄昏前,广州突遇一场强对流气候,一秒天亮、雷雨交加。直到表演前一小时,天空才渐渐放晴,乃至表演过程中,让我在后台看见了月亮。表演能按期进行,心里很感恩。但这场出人意料的气候,也的确给音响和舞台带来了不少应战。
劲风影响了设备的稳定性,也让本来为你们预备的舞台规划无法彻底施行。特别是表演前半段,现场风的搅扰影响了全体音效的出现,许多本来方案中的舞台细节和气氛没能如愿和咱们好好共享,这点让我跟团队都感到很惋惜。
但让我最感动的,是你们的容纳和回应——你们的掌声、合唱声,还有一双双闪亮的眼睛,就像夜空中最温顺的月光,让我觉得:即便有惋惜,这一夜,仍然美得那么动听。
谢谢你们,广州。谢谢你们的了解、支撑,还有这一路以来给我的力气。咱们会认真总结每一场的经历,改善每一个细节,等待下次带着最完好的歌声和最用心的表演,再次和你们相见。
广州,我的老朋友,咱们很快再会!
满心感恩,
Sandy
林忆莲是1966年4月26日出生于我国香港的华语流行乐女歌手、音乐制作人。1984年出道,代表作有《至少还有你》《爱上一个不回家的人》等。
来历:现代快报、@林忆莲
4月13日,歌手林忆莲微博发文为广州演唱会抱愧:亲爱的广州朋友们:昨夜在广州大学城体育中心的表演,对我来说是特别的一夜——由于有你们,风是冷的,心却是暖的。你们像老朋友相同,带着热心、耐性和笑脸,陪我...
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4月17日晚间,闻名博主“飞飞一杯酒”逝世的音讯传来登时登上热搜榜首讣告内容显现博主“飞飞一杯酒”本名任飞因心脏病突发于2024年4月15日午间在河南省中医院离世年仅34岁据悉任飞生前是一名酒类测评博...