有关“股市”和“房市” 国常会着重要保证施行作用
潮新闻客户端 记者 姜倩
4月18日，国务院总理李强掌管举行国务院常务会议。
其间说到，要继续安稳股市，继续推动房地产商场平稳健康发展。相关举动一旦推出，要直达企业和大众，进步落地功率，保证施行作用。
记者注意到，此次国常会将 “继续安稳股市” 和 “继续推动房地产商场平稳健康发展” 放在一同，或在着重方针组合拳起到的合力作用。
有商场人士表明，继续安稳股市能够有用引导预期和提振决计，从而配合和扩大钱银和财政方针的施行作用，表现了宏观方针取向的一致性。
安稳楼市和股市是本年政府工作报告的重要使命之一，从上一年开端，政府就在继续开释保护本钱商场安稳运转的坚决决计。
此次国常会特别着重“要直达企业和大众”，记者了解，除了开释预期，还需要有实打实的落地来推动。
就在18日，杭州商场风闻已久的契税新政尘埃落定。杭州房管、税务、规资三部分联合发文，对可享受首套及二套契税优惠的规矩进行了调整。此新政便是实打实降低了交易成本，有利于影响置换以及改进需求入市，数量很多的人群领到方针红包之后，也有利于进一步提振消费。
“提振消费”是本年经济工作的要点使命之一。就在本年2月10日新春首场国常会上，明确提出要进步居民收入。
随后，中办、国办印发《提振消费专项举动计划》，提出拓展产业性收入途径，包含多措并重稳住股市，加强战略性力气储藏和稳市机制建造等。
提振消费，首先要添加居民收入。有专家表明，以产业性收入为重要支点撬动消费，并将稳股市作为进步产业性收入的抓手，有利于促进居民增收，充沛激起消费潜力。
一方面，这有助于引导居民合理装备财物，将储蓄转化为出资，进步居民产业性收入。另一方面，安稳的股市环境也有利于吸引外资流入，进步我国金融商场的世界竞争力，促进跨境本钱的合理流动和资源装备。
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别的，对任何发问都有问必答，并尽或许的深度，最好是能讲透了背面逻辑的程度（彻底便是私家助理的水准），常有上千字回复。本文来自近期《所长会客厅》的部分问答。-----------
Q：1.智飞生物被除掉价值30了，我看没有详细解说。是所长觉得智飞根本面有变仍是短期内看不到成果回转啊？别的所长对智飞除疫苗以外的事务肯定怎样样，智飞在几个疫苗公司里算现金比较多的，将来能不能经过收买成为一家归纳性的生物医药公司。
2.还有智飞为什么会累计出这么多的应收，莫非医院买了疫苗都不给钱么？所长不是在医院干过么，能不能解说一下医院都是咋给这些药企付钱的啊。别的依照我的了解，像智飞这种以署理疫苗为主的公司，他的敷衍账款应该是比他的同行低的。可是假如按这项和营收的比值看，智飞并没有比他的同行低多少。我想的一个解说是和智飞协作的这些外国大药企并没有取得一个很强势的位置，所以也就没有能占到智飞的款。不知道我这个主意对不对。
3.疫苗出售的条件是批签发，从上一年开端能看到智飞的各种疫苗批签发都一般。想讨教下所长这个批签发是依据什么定的啊，这些人是咋猜测未来一段时间疫苗需求的啊。像智飞署理的疫苗还有合同要求有必要购买多少多少的，是不是即使没有批签发也要硬着头皮收买啊。
4.最终是一个傻问题，想问下所长创新药和生物医药有啥差异啊，在我这种外行看都是高科技啊感觉本年生物医药ETF显着没有创新药ETF猛啊。
1、除掉智飞的确是因为短期内看不到成果回转，竞赛格式也没有改进。智飞其他事务的布局之前聊过挺多了，可以说有深度也有广度，可是新药这个没人敢打包票，都只能一步步来。智飞的最强点是出售，假如给他一款好药，他有这个才能把药卖好，从这方面看他有成为归纳性巨子的潜力，但现在还没有得到验证，需要等催化剂，类似爱美客收买Regen这类。
2、应收高是疫苗职业的通病，智飞现已算是最好的了，均匀也要快300天收到款，其他更高。敷衍阐明的便是和供货商的议价权，你说的十分对。智飞的上游都是世界大药企，智飞在议价权上并没有太大优势，说白了好疫苗并不愁没人署理，账期也不是中心问题。
3、签发有点类似集采，但不触及议价，应该是国家依据各地的需求汇总今后一致发一个批文，并不是拍脑袋。你说的这种合同叫保底出售，既然是保底肯定是要完结的，不然便是违约。
4、生物医药除了创新药，还包含疫苗、血制品、生长激素之类的，你看生物医药ETF的组成，权重都是智飞、万泰、长春高新、上海莱士这些，真实的创新药比反而不多，而这些股票都没从周期和集采中爬出来呢，体现当然不如炸子鸡创新药了。
Q：所长好，今日把手上的港股换成了我国中免的港股，感觉关税战假如继续，免税店应该不错，并且我国中免跌了好久，会有回转的时机，所长觉得这个希望能完成吗？
分两点说吧，榜首中免前两天为什么大涨？首要是因为“即买即退”的概念，便是今后外国人在我国逛商店立刻就可以去退税，这个去过日本旅行的都理解，的确是便利，有利于招引外国人来消费。但所长觉得这和中免联系没太大联系，说获益有点勉强。
关税对中免有没有优点？应该有一些，相同的美国产品，有税和无税的价差拉大了，这个详细要看中免有多少从美国进口的产品，顾客有多大的动力去买这些，现在还没有精确的数字可以做定量测算。
所以所长觉得是边沿利好，还不足以支撑中免彻底回转。中免的成果仍是跟大消费、人均收入、消费决心等有关，关于这些长时间所长是有肯定决心的。
Q：所长好，最近在看老板电器和华帝电器。想讨教一下所长厨电的竞赛是不是比白电要小许多，因为我看这两家的毛利率比格力还有美的都高出不少，并且这两家还都要面临未来小米的竞赛。别的参阅所长曾经写科沃斯还有石头科技的文章，是不是这些逻辑也能用到厨电上面。并且现在老板还有华帝的估值都很低，所长能不能剖析一下厨电未来的开展空间。
别的还想讨教下所长，现在的国补方针许多人都说是透支了未来的添加空间，那所长觉得现在买家电的股票是不是时分啊？
厨电竞赛也不小，榜首队伍老板电器与方太，第二队伍美的、华帝，然后还有华为、小米等新势力，不过现在来说竞赛格式仍是比较安定的，CR5在2024年是63%，老板、方太市占率特别抢先，有点类似空调双寡头的格式。
扫地机器人、洗地机的竞赛也很剧烈，毛利也远高于空调、洗衣机等，和厨电差不多，各种咖啡饮料竞赛更剧烈，毛利率还能60%+呢，所以毛利率这种东西不好说，不同职业有不同的特性，在种种要素影响下，它便是不一样。
然后我不是很懂你说的科沃斯、石头科技的逻辑怎样用到厨电上，两个职业差异还蛮大的，厨电根本和空调、洗衣机类似，归于半存量商场，未来的添加点根本来自出海和产品迭代，但科沃斯和石头科技现在更多处于浸透率进步阶段，是增量商场。
至于家电补助这个工作就见仁见智了，看你的眼光有多长，肯定会透支一些，但其实略微拉长一两年就平滑了，面临这种短期成果动摇较大的，你无妨多往后看两年进行一个全体平衡。比方站在2027倒回来看，以老板电器为例，他曩昔10年的复合添加率在10%左右，咱们假定未来两年正常情况下还这样，那也别管最近透支多少，你就按这个增速去推27年的赢利，再给一个你觉得适宜的估值，然后和现在比对，看看这个空间自己是否能承受就可以了。
Q：所长好，有一段时间很看好物业股，觉得服务型公司赢利高，品牌物业少，将来职业集中度进步，远景光亮，可是或许是房地产职业原因，或许受母公司影响，物业股便是没有起色，所长帮助剖析一下，物业股会像当年八项规则出台后的白酒吗？有多大出资价值？我现在持有少数碧桂园服务。
关于茅台此前剖析过屡次了，可以查找看看以往的内容，从各个视点来看物业和白酒几乎是没有类似性的。你说到物业公司赢利高，就以碧桂园服务为例，最近几年毛利率根本没逾越30%，而近几年茅台的毛利在90%以上，泸州老窖在80%以上，五粮液在70%以上，盈余才能之间的距离可不是一点点。至于职业集中度进步也没有那么简略，现在物业职业集中度相对较低，商场竞赛较为充沛，尽管不同企业在服务质量上会有差异，但抢先者并没有白酒头部企业那样的品牌影响力和职业统治力，想要进步职业集中度并不是一件简略的工作。
物业服务合同一般具有必定的期限，收入来历较为安稳，只需物业公司可以坚持较高的服务质量和客户满意度，就可以继续取得物业管理费等收入。所以，物业职业有运营性现金流继续正流入的特色，企业的生长不依赖于许多的本钱开支，服务合约以轻财物方式长时间存续。
物业职业具有轻财物形式、安稳的现金流和较低的本钱开销等特色，使其在经济动摇中体现出较强的抗周期才能。但它是服务于地产职业的服务型职业，与房地产商场严密相关，开展遭到房地产商场的供需情况、新建楼盘数量、业主对物业服务的需求和认知等要素的归纳影响，现在房地产职业处于下行周期，带来的不确定性较大，关于出资者来说是不能忽视的危险。特别是地产集团公司资金出问题的情况下，或许会移用物业的钱，这或许会是个坑。
未来跟着城镇化进程的推动和居民消费晋级，物业管理需求逐年添加，职业规划继续扩展，供需有望稳步上升。假如地产母公司的生计有保证，物业企业的资金能得到比较好的监督，估值廉价的话，也不失为一种稳健的种类。
至于等待它会像八项规则出台后的白酒职业那样开展，这个主意现在看来没有啥依据支撑啊。
Q：一向重视海底捞，总算到了贱价的时机，可是最近负面音讯也许多，现在微利，请所长剖析一下。
假如去看各大消费企业的财报不难发现，绝大多数企业近段时期的成果巅峰期都在2021年，即使有些逾越了2021的水平，但全体添加也很少。你去看海底捞，尽管营收比照2021年巅峰只需一点点添加，但净赢利却十分逆天，比照2019年翻了快一倍。
整个2024年其实消费企业日子更不好过了，特别是餐饮业，首要上市公司的数据都不怎样样，但海底捞的成果继续抢先同行，2024 年完成收入 427.55 亿元（同比+3.1%），归母净赢利 47.08 亿元（同比+4.6%），中心运营赢利 62.30 亿元（同比+18.7%），不只没下滑，并且还在添加，这是很不简单的。
海底捞 2024 年全年翻台率同比添加0.3次/ 天进步至4.1次/天，其实关于餐饮业来说，最中心的目标应当便是翻台率，因为翻台率真实代表了顾客对品牌的喜欢程度。即使人均消费金额下滑形成营收、赢利有必定下滑或许没这么美观，可假如翻台率保持不变乃至还在添加，其实问题都不大，因为顾客的爱还在乃至还在添加，人均消费金额这个东西或许同全体经济大环境挂钩，只需翻台率稳住了，待未来经济好了，咱们乐意消费了，成果分分钟回来。
海底捞巅峰时期是2018年，翻台率达到了恐惧的5.1，一般来说餐饮企业的均匀翻台率大约便是2-3，能做到3-4就现已算很优异的了，海底捞其时5.1是因为对国内绝大多数人来说的确还比较新鲜，大概率不行继续，在不断开新店的情况下，保持在4左右现已可以说是餐饮业标杆了。
依据相应券商的调研，海底捞 25 年 1 月翻台率环比小幅进步，同比相等，其间新年期间体现杰出，全体翻台率达5 次/天。这些数据标明海底捞在顾客集体的受欢迎程度一向较高。在这些年的窘境里，公司又一向在向内求、做内功，保本翻台率现已降到了2-2.5（此前的保本翻台率是3），所以不出意外，未来赢利的增幅应当会快过营收。
-----------干货太多了，因为篇幅有限，这儿也没办法放特别多。感兴趣的同学不要错失，早点参加会客厅，一同和所长团队以及会客厅的其他同学在财富添加这条路上一同稳健前行。
除了所长答复外，会客厅其他同学也会奉献真知灼见进行弥补，现在会客厅已有逾越500位同学，有十几年的老出资者，也有专业会计师事务所的审计，还有私募的出资总监，可谓是人才辈出。
所长时间待打造这样一个优异的渠道，让咱们一同进行思想磕碰，在财政自在的道路上，一同携手同行。
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1、国常会：要继续安稳股市 继续推进房地产商场平稳健康展开
据18日新闻联播音讯，李强掌管举办国务院常务会议，会议指出，要继续安稳股市，继续推进房地产商场平稳健康展开。
评：值得注意的是，不完全统计这已经是今年以来新闻联播至少第三次提及股市。现在显着的动作是ETF，规划宽基指数的ETF是重要种类，盘中要盯能够多看这些ETF的买盘意向。
2、国家发改委主任郑栅洁掌管举办推进低空经济展开作业会议
为深化贯彻落实党中心和国务院决议方案布置，近来，国家展开变革委主任郑栅洁掌管举办推进做好低空经济展开专题会议，清晰要坚持“全国一盘棋”，统筹好展开和安全、政府和商场、当时和久远等方面联系，策划编制好低空经济展开“十五五”相关规划，全面筑牢安全底线，营建杰出展开环境，量体裁衣推进低空经济安全健康展开。中心和国家机关有关部分、中心军委有关部分负责同志出席会议。
3、商务部：展开“车路云一体化”运用试点 推进相关基础设施规划化建造、智能网联轿车工业化展开
商务部印发《关于加快推进服务业扩展敞开归纳试点作业方案》，其间说到，展开“车路云一体化”运用试点，推进相关基础设施规划化建造、智能网联轿车工业化展开。环绕智能网联新能源轿车、高端配备等要点工业，支撑业态立异，展开修理、规划、研制、租借等服务。展开新式标的租借事务，探究相关大型设备异地监管。 评：智驾最近在监管上有不少改变，纯视觉的道路争议不少。激光雷达的确能多一个数据维度，但更猛的便是“车路云一体化”，把车路、车车的数据互联起来能再上一个维度，后边就看地方政府的推进力度了。
4、商场监管总局：4月至12月在全国会集展开食用植物油杰出问题排查整治作业
商场监管总局布置各地商场监管部分于2025年4月至12月在全国会集展开食用植物油杰出问题排查整治作业。聚集食用植物油掺杂掺假、以次充好问题，要点排查整治贱价食用植物油假充高价食用植物油出售，以及将过期食用植物油精粹后假充新油等违法违规行为。聚集超规模运用食物增加剂问题，要点排查整治在食用植物油出产加工过程中增加香精香料、色素等违法违规行为。聚集虚伪标明问题，要点排查整治食用植物调和油未标明或虚伪标明成分份额，转基因食用植物油未按规矩显着标明，将食用植物油浸出工艺虚伪标明为压榨工艺等违法违规行为。聚集交给装卸运送不标准问题，要点排查整治散装食用植物油出产经营者未实行交给装卸运送办理职责责任等违法违规行为。对查实的违法违规行为，依法从严从快从重予以处分，对应当撤消许可证的一概予以撤消，对应当处分到人的一概处分到人并依法制止从业，对查办的要点案子和出产经营主体一概予以曝光，涉嫌犯罪的一概移交公安机关。
5、中韩自贸协议第二阶段第十一轮商洽在北京举办
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标的：海联金汇（002537）、四方精创（300468）
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华友钴业：一季度净利润同比增加140%
安全银行：一季度净利润140.96亿元 同比下降5.6%
南兴股份：一季度净利润同比下降48.46%
藏格矿业：一季度净利润同比增加41.18%
银禧科技：一季度净利润同比增加688%
纳睿雷达：一季度净利润同比增加412%
杰出新能：一季度净利润同比增加111.22%
图南股份：一季度净利润4168.69万元 同比下降54.09%
海利得：一季度净利润同比预增60.60%-100.75%
罗牛山：一季度净利润1.1亿元 同比增加128.81%
杰出新能：2024年净利润同比增加89.57% 拟10派5元
维维股份：2024年净利润同比增加96.26% 拟10派1.28元
百大集团：2024年净利润同比增加878%
青岛金王：2024年净利润增加236.91
华友钴业：2024年净利润同比增加24%
南兴股份：2024年净亏损1.75亿元
湘佳股份：2024年净利润9809.73万元 拟10转4派1元
北方稀土：2024年净利润10.04亿元，同比削减57.64%
百大集团：2024年净利润同比增加878%
申通快递：3月快递服务事务收入同比增加14.7%
南京高科：1-3月完结合同出售金额4.49亿元 同比增加1214.79%
【回购】
中航机载：拟3亿元-5亿元回购股份
四川九洲：拟1亿元-2亿元回购股份用于刊出
金晶科技：拟1亿元-2亿元回购股份
酒钢宏兴：拟1亿元-2亿元回购公司股份用于保护公司价值及股东权益
生益电子：拟5000万元-10000万元回购公司股份用于股权鼓励
万安科技：拟2000万元-4000万元回购公司股份
【增减持】
赛力斯：高档办理人员及主干团队增持公司股份方案施行完结
本文源自：金融界
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